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“老”的并不止房龄

OLD IS NOT ONLY THE AGE OF THE HOUSE

地面老化

墙面老化

顶面老化

地面 / 墙面 / 顶面老化

地面:瓷砖掉瓷,空鼓,不平整,瓷砖规格偏小,勾缝为老式黑色水泥勾缝,整体效果较差

墙面:墙面反潮,反碱,开裂,空鼓,脱层,刚性乳胶漆,表面被氧化变黄变黑,饰面整体效果显得空间整体较暗。

顶面:吊顶款式老旧,木龙骨收缩,变形,顶面开裂,款式老旧,多用材质为免漆板饰面装饰,效果过时,整体质感较差,层高视觉感不突出,显得空间偏低

老实格局 / 水电路老化

客餐厅:功能划分混乱,区域不明确,显得空间狭小,没有明确的划分功能区和整体性,旧房大多数电视墙偏小,要做改善型方案调整整体布局规划。

无过门石划分隔离区域,易发生溢水情况

水电路老化严重,进户电线多数为6平方线,电器使用时容易出现短路或跳闸,应变更为进户线10平方,室内线路水路重新整改,改善空间利用和便利。

卫生间 / 厨房 / 阳台功能单一、无防水

卫生间:卫生间贴砖无坡度,旧房卫生间比较极端,过于小或者过于大,空间利用性差,实用性不高,空间显得很压抑以及无无换气功能,防水用于刚性,易出现漏水现象

厨房无法使用大功率电器,功能单一

阳台:无贴砖(易受潮,反碱)、无防水(易漏水),功能单一,无休闲功能

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打造高性价比,老房改造新房

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旧翻新对比 让家再大20㎡

CONTRAST OF OLD HOUSE REFURBISHMENT,LET THE HOUSE BE BIGGER 20㎡ AGAIN

装修后

客厅

老房子都有一个通病,卧室大,客厅小根本无法满足现代人沟通和家庭社交的需要而且采光及差

改造建议

卧室增加步入式储藏室,轻松扩容5㎡利用镜子增加光线反射,视觉上也可增大空间

装修前
装修后

卧室

墙面装饰过时,杂乱没有整体感,瓦工工艺过时,墙砖铺贴基层较厚,无形中影响了空间利用

改造建议

化繁为简,用整体色调和材质做插色搭配,墙体拆除后做墙面找平,修补基层遗留问题,用薄贴工艺调整墙面

装修前
装修后

餐厅

餐厅墙面长度比较小,没有合理的冰箱位置

改造建议

卫生间和餐厅之间有一面的砖砌墙体,老房子的墙比较厚,所以把这面墙拆除掉,餐厅区得到了一面凹陷墙体用于镶嵌双开门冰箱

装修前
装修后

卫生间

马桶位置不合理,洗手池使用空间过于大,给淋浴区的空间很小

改造建议

将马桶改造为墙排马桶,挪动下水位置,洗手池空间预留尺寸1200mm,淋浴空间可做隔断分离,放置浴缸

装修前
装修后

厨房

老房子电路进户线较小,长期使用大功率电器容易跳闸,隐蔽性和安全性较低。水路为铝塑管,很造成管道破裂,出现安全隐患

改造建议

电路进户线更改成10平方进户电,变更室内大功率用电设备的电源。将空开强电箱进户。水路更换为ppr热熔管道,更改进户总水位置

装修前
装修后

阳台

阳台面积不大,实用性不高,没有合理的储物功能

改造建议

阳台没有下水,不存在洗衣机的放置,采光角度西面是背光面,放置储物柜做增加实用

装修前
旧房改造八不限

OLD HOUSE TRANSFORMATION EIGHT UNLIMITED

平开门不限樘数

全房地砖,厨房,卫生间墙砖不限面积

厨房、卫生间集成吊顶不限面积

地面木地板铺贴不限面积

主材损耗不限损耗

墙顶面乳胶漆不限面积

踢脚线不限米数

厨卫包下水管道不限根数

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七大空间配置

SEVEN SPACE CONFIGURATION

客厅标准空间配置10项

1.地面地砖(地板);

2.地面地砖砖(地板)铺贴;

3.阴阳护角基层处理;

4.墙面、顶面基层处理;

5.墙面、顶面乳胶漆涂刷;

6.踢脚线;

7.踢脚线安装;

8.全屋门窗保护;

9.全屋地面保护;

10.全屋材料上楼;

餐厅标准空间配置9项

1.餐桌;

2.餐椅;

3.墙面、顶面基层处理;

4.墙面、顶面乳胶漆凃刷;

5.阴阳护角基层处理;

6.地面地砖(地板);

7.地面地砖(地板)铺贴;

8.踢脚线;

9.踢脚线安装;

卧室标准空间配置13项

1.地板/地砖以及铺贴;

2.卧室门;

3.合页;

4.门锁;

5.门吸五金;

6.地面找平;

7.床、床头柜;

8.衣柜;

9.踢脚线、踢脚线安装;

10.顶面、墙面基层处理;

11.墙面、顶面界面剂;

12.阴阳护角基层处理;

13.顶面、墙面乳胶漆涂刷;

阳台标准空间配置7项

1.地砖;

2.地砖铺贴;

3.顶面乳胶漆;

4.墙面乳胶漆;

5.墙面、顶面基层处理;

6.踢脚线;

7.开关关面板安装;

卫生间标准空间配置13项

1.卫生间灯、地漏;

2.马桶、龙头、花洒;

3.地砖、墙砖及铺贴;

4.铝扣板吊顶;

5.卫生间门、门锁、合页;

6.五金安装、浴霸;

7.卫生间防水、回填;

8.开关面板及安装;

9.墙面拉毛处理;

10.贴砖倒角处理;

11.包立管;

12.卫浴三件套;

13.过门石及安装;

厨房标准空间配置11项

1.整体橱柜;

2.地砖、地砖铺贴;

3.墙砖、墙砖铺贴;

4.厨房门门、门锁、合页;

5.门吸、地漏;

6.厨房灯;

7.铝扣板吊顶及安装;

8.厨房防水;

9.开关面板安装;

10.水路打压试验;

11.包立管;

各项损耗11项

1.客厅地砖(地板);

2.餐厅地砖(地板);

3.阳台地砖;

4.厨房地砖;

5.厨房墙砖;

6.卫生间地砖;

7.卫生间墙砖;

8.主卧地板;

9.次卧地板;

10.卫生间集成吊顶;

11.踢脚线;

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  • 人工费: 87279
  • 设计费: 7979
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6大翻新 让生活不将就

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墙面个性拓展

家的第一眼,从进门开始

打磨抛光

美缝处理

表层防水处理

表层防滑处理

旧家具拓展服务,DIY改造,根据喜好焕新

刮痕修复

美缝处理

抛光打蜡

上厕所因为脏乱破旧而免不掉的尴尬,我们来解决

台面裂纹修复

玻璃胶防霉处理

台面抛光

台面加固

从厨房开始,翻新一下,给家人更好的爱

柜内防潮处理

台面修复更换

五金矫正修复

柜门面板更换

木地板用久了,表面会有刮痕,需要定期维护

打磨抛光

美缝处理

表层防水处理

表层防滑处理

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